香港楼市 - 豪宅去年成交额创新高

【香港商报】2019年1月23日报导，中原地产研究部指出，去年香港价值2000万元以上的整体豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得4189宗，总值1926.70亿元，较2017年的3873宗及1678.66亿元，分别上升8.2%及14.8%。无论成交宗数及金额都齐创1996年有纪录以来的23年历史新高。反映豪宅市场前景乐观，吸引不少资金流入，加上豪宅新盘热卖，带动整体豪宅交投畅旺，全年买卖首度突破4000宗高水平。

一手豪宅方面，2018年价值2000万元以上的一手豪宅买卖合约登记录得2329宗，总值1128.10亿元，较2017年的2420宗及998.24亿元，分别微降3.8%及上升13.0%。一手宗数连续两年维持逾2000宗，为历史次高，而金额是创历史新高。显示豪宅新盘销情理想，而且发展商定价进取，刺激金额升穿1000亿元。

二手豪宅方面，2018年价值2000万元以上的二手豪宅买卖合约登记录得1860宗，总值798.59亿元，较2017年的1453宗及680.42亿元，分别上升28.0%及17.4%。二手宗数是创1997年2028宗后的21年新高，金额是创历史新高。显示二手高价住宅备受追捧，带动二手豪宅交投活跃。

2018年录得最多买卖登记的豪宅屋苑是北角柏蔚山，录380宗，总值95.90亿元。西贡傲泷录275宗，排名第二位，总值90.87亿元。荃湾海之恋3A期海之恋·爱炫美录150宗，位列第三，总值35.89亿元。