厦房担保20周岁啦！感恩二十载，扬帆再起航！

2001年1月，经厦门市政府批准，厦门市住房置业融资担保有限公司（厦房担保）正式成立。

2001.01.18 — 2021.01.18

今天，厦房担保20周岁了！

作为厦门市国有房地产交易配套服务机构，20年来，厦房担保始终专注于房产交易安全领域，积极为个人住房贷款提供担保服务，以防范金融风险、维护我市房地产交易秩序为愿景，为百姓安居置业保驾护航。

党建先行

引领发展

坚持党的领导是国有企业的“根”和“魂” 。厦房担保坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的十九大精神，在上级主管部门和金圆集团党委的正确领导下，认真贯彻落实各项党建工作部署，以“先锋引服务 房屋百事通”党建品牌创建为切入点，稳步推进党建工作与业务经营深度融合，引领党员树牢“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。

坚持以党建引领企业规范健康发展，以取之于社会、用之于社会、服务于社会促进企业的社会责任担当发挥。

致力民生 · 责任之路

为助力保障性住房这项惠及千家万户的利民举措，厦房担保积极配合多个保障房项目的产权办理和贷款担保。

自2002年迄今，厦房担保先后服务了高林居住区、滨水小区、洋唐居住区等24个保障房项目，共计13817套保障性住房的产权办理和贷款担保。此外，厦房担保还配合市政府加快推进城市改造提升项目，提供贷款担保服务解决贷款难题，排除银行风险，展现出保障各方安全的国有企业担当。

自成立之初，厦房担保就为市民提供便捷的公积金贷款担保服务。

2016年，受厦门市住房公积金中心委托，厦房担保承担纯公积金贷款窗口工作。在公积金中心的指导下，通过提供阶段性担保服务，群众最快8个工作日可收到纯公积金贷款。公司成立以来，为近4万名职工提供了担保服务，获得了群众的一致好评。

面对2020年年初这场突如其来的新冠肺炎疫情，厦房担保及时反应迅速应对，为小微企业主提供的“马上续贷”贷款担保服务，共计贷款担保额度1.2亿元，及时解决了客户的燃眉之急。此外，疫情期间还加大对金融机构的配套服务支持，为金融机构排查风险22962件，涉及到421套被查封房产，为银行及时化解风险，体现国企担当。

创新思维 · 发展之路

创新，一直是厦房担保工作的主旋律，厦房担保始终坚持以“保障房产交易安全”为导向，勤于探索，勇于开拓，持续推动业务+科技创新的双向发展之路。

流程创新，保障安全。二手房交易存在着“钱证不同步”的风险痛点，厦房担保在全市首推“一手钱、一手证”的同步交易模式，帮助买卖双方解除互不相识所带来的安全隐患，解决房产交易中潜在的资金和交易等风险问题，一经推出，受到了市场的热烈欢迎。

2017年，根据《厦门市存量房交易资金监管办法》文件，厦房担保受托成为交易保证机构，具体负责厦门市二手房交易资金监管工作。通过为二手房交易双方提供免费的资金监管服务，迄今已经保障了40万人的房产交易资金安全。数字的背后，承载着我们对责任的思考；坚持的背后，是我们对社会价值的渴望。

模式创新，填补空白。随着抵押房交易频率的增高，普遍存在着“房东无力解押，买方不敢帮解押”这一交易难题，厦房担保研发的“抵押中担保过户”业务让按揭中的房子顺利出售成为现实。无需买卖双方任一方出钱解押，通过担保服务来确保交易的安全顺利。不仅化解了房东没钱解押的难题，还有效杜绝了用买方首付款代为解押后却不能过户的潜在风险，有效杜绝了抵押房交易风险乱象，促进二手房市场的稳定发展。

科技创新，持续发展。无论是势不可挡的5G浪潮，还是席卷全球的疫情背景……都进一步加速了信息化领域的迅猛发展，万物互联的时代已经到来。厦门市存量房交易资金监管信息平台正是伴随着大势应运而生，实现了资金监管业务从“线下办”到“网上办”的升级迭代；2020年初上线的微信小程序“鹭房通”，进一步推动厦房担保从“互联”时代迈入“移动互联”新轨道。科技赋能创新，让“数据多跑路，群众少跑路”。

服务为本 · 保障之路

一站式服务，省心省力。2012年，厦房担保作为房地产交易配套服务机构，正式入驻岛内外各行政服务中心，配合市不动产登记中心、市住房公积金中心的工作，为客户提供二手房交易和贷款担保的全程一站式服务，一个窗口即可办理过户、贷款、缴税等全部手续，节省买卖双方在各部门奔波的时间，以实际行动诠释着“服务也是生产力”。

厦房担保还受托承担厦门市“二手房+水电气广电”联动过户工作，群众可同时办理二手房网签和水、电、燃气、广电网络联动过户共计5项业务，优化办事流程。

入驻行政服务中心以来，厦房担保各办事窗口恪守以民为本、为民服务的初衷，不断提升窗口服务管理水平。以爱岗敬业、优质高效的工作态度，树立了热心为民、尽职尽责的良好风貌。仅2019年到2020年两年间，厦房担保各办事窗口就获得各界表扬多达24次。2020年主管单位对55家入驻市行政服务中心的窗口进行综合服务情况暗访评分，厦房担保荣获市级窗口满意度第三名的佳绩。

多网点服务，便民为先。为更好的服务群众，厦房担保在岛内外各区域共设置了7个办事网点。2020年，厦门市不动产登记中心授牌厦房担保成为“不动产登记便民服务处”，作为不动产登记中心“大厅延伸服务点”，方便群众就近办理二手房买卖转移登记。针对一些行动不便的客户，厦房担保还会主动提供上门服务；工作人员的手机24小时开机待命，随时随地为市民答疑解惑……贴心周到的服务赢得了广大群众的良好口碑，手写的表扬信是群众认可的最好证明，鲜红的锦旗更是我们“心系群众、热情服务”的最大动力。

多类别服务，专业为先。除了主营的二手房板块，厦房担保还为一手房、保障性住房、拆迁安置房、拍卖房等各类房屋提供产权代办和贷款担保服务，丰富的业务品种满足不同层次的家庭住房需求。

使命决定高度

创新指引方向

服务强化价值

自成立以来，厦房担保先后获得纳税大户、AAA诚信经营示范单位、省级青年文明号、工人先锋号等一系列荣誉称号，每一份肯定，都是一份沉甸甸的责任。

感恩二十载，扬帆再起航

在今后的工作中

厦房担保将继续

以保障房产交易安全为己任

不忘初心、努力前行

大  事  记

2001

经厦门市政府批准，由厦门市不动产登记中心牵头组建，厦门市住房置业融资担保有限公司正式成立。

2002

首次受托承接保障房工作，为厦门水警区人员购买经济适用房项目提供全程担保服务。

2005

首次受托承接拆迁安置房工作，配合中华片区旧城改造项目并为被拆迁人提供全程担保服务。

2011

经房地产主管单位批准，厦房担保成为厦门市二手房交易保证机构。

2012

入驻厦门市各行政服务中心，作为房产交易配套机构，为群众提供房产交易和贷款担保的一站式安全服务。

2016

厦房担保在市行政服务中心窗口为市民提供住房纯公积金贷款一站式服务。

2017

根据《厦门市存量房交易资金监管办法》，厦房担保受托承担厦门市二手房交易资金监管工作，保障买卖双方的交易安全。

2018

厦房担保加入金圆集团，迎来发展新机遇，开启发展新征程。

2019

承担厦门市“二手房+水电气广电”联动过户工作。

2020

4月，二手房交易资金监管信息平台上线并同步推出二手房交易资金监管掌上服务端口“鹭房通”微信小程序。7月，厦门市不动产登记中心授牌厦房担保成为“不动产登记便民服务处”。